1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比-6.9%
箕面市
29.1万円/㎡
前年比-25.7%
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藤和ライブタウン箕面W棟
大阪府箕面市石丸三丁目
/ 千里中央駅 徒歩46分
1986年築 / 8階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
3,561万円
31.4万円/㎡
1,959
3,027
4,095
5,162
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜4,095万円
26.7万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月22日
藤和ライブタウン箕面W棟
2,780万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 113.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 2,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 113.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 29.0万円 | 6階 | 92.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 30.0万円 | 6階 | 92.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 90.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 106.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 藤和ライブタウン箕面W棟 箕面市石丸三丁目 | 千里中央駅46分 | 2,780万円 | 24.5万円 | 113.38㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/21 | ルミナス箕面の森四番街 箕面市如意谷四丁目 | 箕面駅26分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 97.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/04/19 | ルミナス箕面の森四番街10号棟 箕面市如意谷四丁目 | 箕面駅26分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 97.98㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/18 | コープ野村北千里 箕面市小野原東五丁目 | 北千里駅20分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.08㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%下落、箕面市では25.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は箕面市の平均と比較して15.8%割安です。